|
Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) |
||
|
по содержанию и ремонту общего имущества в МКД |
||
|
|
||
|
№ п/п |
Наименование работ |
Периодичность |
| 1. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | ||
|
1 |
Уборка чердачного и подвального помещения | 2 раза в год |
| 2. Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома | ||
|
2 |
Подметание земельного участка в летний период | 6 раз в неделю |
|
3 |
Уборка мусора с газона, очистка урн | 6 раз в неделю |
|
4 |
Уборка мусора на контейнерных площадках | Ежедневно |
|
5 |
Стрижка газона | По мере необходимости |
|
6 |
Подрезка деревьев и кустов | 1 раза в год |
|
7 |
Очистка детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | 6 раз в неделю |
|
8 |
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов | 6 раз в неделю в зимний период |
|
9 |
Сдвижка и подметание снега при снегопаде | По мере необходимости |
|
10 |
Ликвидация скользкости | По мере необходимости |
|
11 |
Сбрасывание снега с крыш, удаление сосулек | По мере необходимости |
| 3. Услуги вывоза бытовых отходов | ||
|
12 |
Вывоз твердых бытовых отходов | Ежедневно |
|
13 |
Вывоз крупногабаритного мусора | По мере необходимости |
| 4. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
|
14 |
Укрепление водосточных труб, колен и воронок | По мере необходимости |
|
15 |
Консервация и расконсервирование системы центрального отопления | 1 раза в год |
|
16 |
Замена разбитых стекол и дверей в помещениях общего пользования | По результатам осмотров |
|
17 |
Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, прочистка дымовентиляционных каналов, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и укрепление входных дверей | 1 раз в год |
|
18 |
Промывка и опрессовка систем центрального отопления | 1 раз в год |
| 5. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | ||
|
19 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств | Проверка исправности канализационных вытяжек 1 раз в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 4 раза в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 1 раз в год |
|
20 |
Регулировка и наладка систем отопления | По мере необходимости в течении отопительного сезона |
|
21 |
Проверка и ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета | 1 раз в год |
| 6. Устранение аварий и выполнение заявок собственника в многоквартирном доме | ||
|
22 |
Устранение аварий | Круглосуточно |
|
23 |
Выполнение заявок собственника, устранение иных недостатков | Ежедневно |
| 7. Прочие услуги | ||
|
24 |
Дератизация | По мере необходимости |
|
25 |
Дезинсекция | По мере необходимости |
|
26 |
Аварийно-диспетчерское обслуживание | Круглосуточно |
|
27 |
Прием от собственника заявок и сообщений об авариях и нарушениях | Круглосуточно |
|
28 |
Услуги по управлению | Постоянно |
|
29 |
Освещение мест общего пользования | Ежедневно, в темное время суток |
|
30 |
Текущий ремонт | Согласно протокола собрания |
|
31 |
Ремонт объектов внешнего благоустройства | Согласно протокола собрания |
Государственная информационная система ЖКХ
Полезная информация
Уважаемые собственники и наниматели жилых и нежилых помещений!
- Государственная информационная система ЖКХ - Памятка -
- Сводная ведомость специальной оценки условий труда -
- ВАЖНО! Информация для должников -
- Информация о выполняемых работах-
- Характеристика жилищного фонда-
- Общедомовые приборы учета тепловой энергии-
- Образец протокола собрания собственников помещений-
- Положение о защите персональных данных-
- Письмо об особенностях предоставления коммунальных услуг, отменяющих проведение поверки бытовых приборов с 06.04.2020 по 01.01.2021 -
В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, частями 9 и 10 статьи 12 Закона от 29 июня 2015г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 с 1 января 2017 года в размер платы за содержание жилого помещения включаются расходы на холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, из расчета нормативов потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения на общедомовые нужды, утвержденных Государственным комитетомРеспубликиБашкортостанпотарифам по состоянию на 1 ноября 2016 года, и тарифов на холодную, горячую воду (холодную воду, теплоноситель и тепловую энергию, используемые в целях горячего водоснабжения), эл. энергию, действующие в 2017 году.
Соответственно, на размер указанных расходов, включаемых в плату за содержание жилого помещения, уменьшается размер платы за коммунальные услуги за счет исключения платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. В соответствии с изменениями, внесенными в п.40 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. № 354, все потребители в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, ТСЖ, кооперативов, с 1 января 2017 года вносят плату за коммунальные услуги только исходя из объемов холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребленных в жилых помещениях.